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一宗熔断一宗底价成交!长沙今日两宗地命途迥异
来源:凤凰网湖南 作者: 发布时间:2019年04月09日 15:37
来源:凤凰网湖南 作者: 2019年04月09日 15:37

  4月9日,长沙一宗商业用地和一宗纯住宅“双限”地挂牌截止。[2019]长沙市009号商业用地成交价为37000万元,成交楼面价为2001元/㎡,被中南出版传媒集团股份有限公司底价摘得。[2019]长沙市010号“限房价竞地价”地块经过22轮出价后,于最后时刻达到土地挂牌出让最高限价204808万元,遭遇“熔断”。据悉,2019年4月16日,[2019]长沙市010号将通过现场摇号的方式决出最终得主。

  据长沙市国土资源网上交易系统显示,[2019]长沙市009号地位于开福区鸭子铺,东、南、西、?#26412;?#37051;长沙城投城乡开发建设有限公司。出让面积为54388.04平方米,起始总价为37000万元,起始楼面价为2001元/平方?#20303;?#35268;划用途为商业用地,出让年限为40年,容积率B1B2≤3.5,B2≤3.3;建筑密度B1B2≤40%,B2≤30%;绿地率B1B2≥20%,B1B2≥30%;建筑控制高度B1B2<120米,B2<100?#20303;?/p>

  值得注意的是,该宗地属于马栏山视频文创产业园的核心地块,项目开发需满足马栏山视频文创产业园的产业定位,符合城市设计要求。

  [2019]长沙市010号地位于岳麓区龙王港河以西、梧桐路以南,东临龙王港,南邻梅溪湖投资(长沙)有限公司,西邻金茂投资(长沙)有限公司,北临梧桐路。出让面积为71040.79平方米,起始总价为170673万元,起始楼面价为6006元/平方?#20303;?#35268;划用途为住宅用地,出让年限为70年,容积率≤4.0,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑高度140?#20303;?/p>

  该宗地是一宗“双限”地块,住宅最高销售限价12600元/平方米,土地挂牌出让最高限价204808万元,与梅溪湖金茂湾2期仅“一河之隔”。

  目前,两宗地红线范围外均通路、通电、供水、排水、通讯,已完成拆迁安置补偿工作。

【编辑:黄诗立】
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